1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
小平市
43.1万円/㎡
前年比-5.2%
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エステート上水本町
東京都小平市上水本町六丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩20分
1983年築 / 5階建 / 280戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,537万円
27.6万円/㎡
1,563
2,212
2,862
3,512
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,862万円
24.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月15日
エステート上水本町
2,180万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 92.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,180万円 | 23.7万円 | 5階 | 92.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 3,590万円 | 39.7万円 | 2階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 25.9万円 | 5階 | 92.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 2,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 92.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 2,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 92.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,080万円 | 39.3万円 | 3階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,180万円 | 27.8万円 | 2階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 33.7万円 | 4階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,080万円 | 34.9万円 | 4階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,080万円 | 26.6万円 | 3階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 34.4万円 | 4階 | 92.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 3,280万円 | 37.1万円 | 4階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 35.5万円 | 4階 | 92.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,300万円 | 29.4万円 | 3階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,280万円 | 37.1万円 | 4階 | 88.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 3,199万円 | 34.8万円 | 1階 | 92.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,250万円 | 35.3万円 | 1階 | 92.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,300万円 | 35.9万円 | 1階 | 92.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 3,400万円 | 36.9万円 | 1階 | 92.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,430万円 | 28.0万円 | 3階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 29.7万円 | 3階 | 86.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 40.7万円 | 3階 | 78.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,630万円 | 30.3万円 | 3階 | 86.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、小平市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は小平市の平均と比較して45%割安です。